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VentaTerreno
2,6 HECTÁREAS EN VENTA- LOS CEDRALES ALTO PARANÁ
Los Cedralesubicación aproximada a nivel de ciudad
Nuevo
≈ Gs. 2.088.288.000
Gs. 79,9 k/m²Precio original: US$ 345.000
26.123 m²Terreno
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Precio 35%—
Ubicación 25%42
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%75
Precio/m² propiedad—
Mediana zona—
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🌟2,6 Hectáreas En Venta- Los Cedrales 🌟 Con acceso directo sobre la Ruta Internacional PY (07) y a solo 3 km del primer trébol vial del Paraguay 🚧. 📍 Ubicación exacta: https://maps.app.goo.gl/yHqKUp9a1mzcaxXDA Este terreno se destaca por su posición privilegiada, en una zona de alto crecimiento 📈, rodeado de actividad industrial y productiva. Ideal para quienes buscan visibilidad, conectividad y proyección a futuro. 🔑 Características principales: 📐 Superficie: 26.123 m² 🛣️ Frente sobre ruta internacional 📍 A 3 km del trébol vial 🚛 Excelente acceso para logística 🌱 Zona en constante desarrollo 💼 Ideal para: 🏭 Industrias 🏢 Depósitos 🛒 Comercios 💰 Inversión estratégica 💲 Precio: 345.000 USD 📲 ¡No dejes pasar esta oportunidad!
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Terreno
Superficie y ambientes
- Terreno
- 26.123 m²
Costos
- Precio
- US$ 345.000
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 2.088.288.000
Ubicación
- Ciudad
- Los Cedrales
- Precisión de ubicación
- Aproximada (ciudad)
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
- Listed at from photos
Ubicación
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Cash flowGs. 0/mes
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Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 2192,7 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2171,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2171,8 M | Gs. -20,9 M |
| 2 | Gs. 2258,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 2258,7 M | Gs. 66 M |
| 3 | Gs. 2349 M | Gs. 0 | — | Gs. 2349 M | Gs. 156,3 M |
| 4 | Gs. 2443 M | Gs. 0 | — | Gs. 2443 M | Gs. 250,3 M |
| 5 | Gs. 2540,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 2540,7 M | Gs. 348 M |
| 6 | Gs. 2642,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 2642,4 M | Gs. 449,6 M |
| 7 | Gs. 2748 M | Gs. 0 | — | Gs. 2748 M | Gs. 555,3 M |
| 8 | Gs. 2858 M | Gs. 0 | — | Gs. 2858 M | Gs. 665,3 M |
| 9 | Gs. 2972,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 2972,3 M | Gs. 779,6 M |
| 10 | Gs. 3091,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 3091,2 M | Gs. 898,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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