ALQUILO LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA CON OFICINAS FDO DE LA MORA

Mariscal Estigarribia, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de calle

OportunidadNuevo

Gs. 24.000.000/mes

25% bajo la mediana

Gs. 60,3 k/m²≈ US$ 4 K

15Cocheras

398 m²Construidos

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.

Precio 35%90

Ubicación 25%73

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedadGs. 60 k/m²

Mediana zonaGs. 80 k/m²

25% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 32.023.000

≈ US$ 5.290

Rango estimadoGs. 24 M–Gs. 32 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

En alquiler Amplio Local Comercial en esquina Ubicación estratégica: Sobre Ruta Mcal. Estigarribia Km 8.5, esquina – Fernando de la Mora Excelente oportunidad de alquiler en una zona de alto tránsito y visibilidad. Planta Baja – Local Comercial (220 m²): -Amplio local en esquina, totalmente vidriado -Sector de caja con bóveda de seguridad digital -Baños para clientes y personal -Estacionamiento para 15 vehículos Primer Piso – Oficinas (178 m²): -Acceso independiente -Baños -Kitchenette -Sala de datos Superficie construida total: 398 m² Ideal para: Locales comerciales, bancos, financieras, cooperativas o empresas corporativas. 44891 Agenda tu visita!