ALQUILO DÚPLEX PARA USO DE OFICINA

Villa Aurelia, Asunción

Nuevo

Gs. 7.000.000/mes

10% sobre la mediana

Gs. 38,9 k/m²≈ US$ 1,2 K

4Dormitorios

3Baños

2Cocheras

180 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%48

Ubicación 25%93

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 39 k/m²

Mediana zonaGs. 35 k/m²

10% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 6.354.000

≈ US$ 1.050

Rango estimadoGs. 5,3 M–Gs. 7,4 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILO DÚPLEX PARA USO DE OFICINA ‼️ ✨B° VILLA MORRA: Guido Spano e/ Reclus y 23 de Octubre ???? ????https://maps.app.goo.gl/ikcN7nVidMTUp7KK8 ✓Dependencias: Planta Baja; -Cochera para 2 Vehículos -Entrada de servicio -Baño Social -Sala Comedor -AA central de 30.000Btu -Cocina c/Mesada -Corredor de servicio -Amplio Patio c/ Parrilla - Área de Lavadero c/Habitación de servicio o Depósito + Baño. Planta Alta; -Habitación Principal en Suite. - 2 Dormitorios secundarios - 1 Baño Compartido *Todas las Habitaciones cuentan con AA y Placares* ✓Apto p/Oficinas.

Ficha técnica

Generales

Operación: Alquiler
Tipo: Dúplex

Superficie y ambientes

Construido: 180 m²
Dormitorios: 4
Baños: 3
Cocheras: 2
Ambientes: 5

Costos

Precio: Gs. 7.000.000

Ubicación

Dirección: Asunción Villa Morra Villa morra - Asunción - Villa Morra - Asunción
Barrio: Villa Aurelia
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta