Propiedad analizada
EN VENTA - DEPTO DE 1 DORMITORIO EN LAS LOMAS
Departamento · Venta · Las Lomas, Asunción
US$ 124.400
| Superficie construida | 54 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 0 |
| Baños | 1 |
| Cocheras | 1 |
| Dirección | Albor Apartments - Av. Molas López casi Juan XXIII |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 6% por debajo de la mediana de su zona.
Rentabilidad bruta estimada: 6,8% anual (alquiler estimado US$ 702/mes).
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| VENTA DEPARTAMENTO RENTA ACTIVA UN… | Las Lomas, Asunción | 65 m² | US$ 96 k | US$ 1.477 | 350 m |
| VENDO DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS MÁS… | Las Lomas, Asunción | 81 m² | US$ 154,5 k | US$ 1.907 | 30 m |
| Vendo Monoambientes de 30m2 con balcón y… | Las Lomas, Asunción | 30 m² | US$ 60 k | US$ 2.000 | 368 m |
| DEPARTAMENTO DE 1 DORM EN EDIFICIO EMINENT… | Ycuá Satí, Asunción | 89 m² | US$ 188 k | US$ 2.112 | 544 m |
| Departamento - Venta - Las Lomas… | Las Lomas, Asunción | 63 m² | US$ 145 k | US$ 2.311 | 96 m |
| Hermoso departamento de 2 dormitorios … | Las Lomas, Asunción | 78 m² | US$ 186 k | US$ 2.385 | 99 m |
| ¡A estrenar y a pasos del Shopping del Sol! | Las Lomas, Asunción | 65 m² | US$ 165 k | US$ 2.538 | 502 m |
| VENDO DEPARTAMENTO DE 2 HABITACIONES - SOL… | Las Lomas, Asunción | 88 m² | US$ 229,3 k | US$ 2.606 | 87 m |
| Vendo departamento en Petra ICON LAS LOMAS | Las Lomas, Asunción | 47 m² | US$ 125 k | US$ 2.660 | 127 m |
| EN VENTA Dpto de 1 Habitación - Edificio… | Ycuá Satí, Asunción | 80 m² | US$ 216 k | US$ 2.700 | 539 m |
| Departamento - Avda. Santa Teresa - Ycuá… | Ycuá Satí, Asunción | 80 m² | US$ 216 k | US$ 2.700 | 666 m |
| EN VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN PETRA… | Las Lomas, Asunción | 31 m² | US$ 100 k | US$ 3.226 | 141 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 124.400 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.