Alquilo DUPLEX en Asuncion Barrio Mburucuyá, COD 6403

Barrio Mburukuya, Asunción

Nuevo

Gs. 9.000.000/mes

13% sobre la mediana

Gs. 48,8 k/m²≈ US$ 1,5 K

185 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%44

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 49 k/m²

Mediana zonaGs. 43 k/m²

13% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 7.934.000

≈ US$ 1.311

Rango estimadoGs. 6,7 M–Gs. 9,3 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

com. El Clasificado en Paraguay Alquilo DUPLEX en Asuncion Barrio Mburucuyá, COD 6403 Área de Terreno 184,570 m2 Área construida 248,050 m2 Precio: 9.000.000 Gs Distribución * Subsuelo: cochera para 2 autos con portón eléctrico, dormitorio, baño y área de lavandería. * Planta baja: cocina equipada con muebles Achon, anafe y extractor; living–comedor integrados; deck de madera con vista al jardín; quincho con parrilla. * Planta alta: suite con vestidor y balcón + dos dormitorios adicionales y baño familiar. Plus que suman valor: * Generador * 3 aires acondicionados * Cámaras de seguridad * Calefón