Propiedad analizada
Vendo hermoso Penthouse a estrenar - Edificio Martinov - Barrio Carmelitas
Departamento · Venta · Carmelitas, Asunción
US$ 490.000
| Dormitorios | 4 |
|---|---|
| Cocheras | 2 |
| Publicado | 25 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
Valor recomendado
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Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| DEPARTAMENTO EN POZO EN LAS LOMAS | Las Lomas, Asunción | 50 m² | US$ 60,5 k | US$ 1.210 | 142 m |
| Departamento MONOAMBIENTE | Las Lomas, Asunción | 50 m² | US$ 79 k | US$ 1.580 | 142 m |
| DEPARTAMENTO A ESTRENAR-BARRIO LAS LOMAS | Las Lomas, Asunción | 80 m² | US$ 149,1 k | US$ 1.863 | 142 m |
| Se Vende Departamento de 2 dormitorios en… | Las Lomas, Asunción | 140 m² | US$ 280 k | US$ 2.000 | 142 m |
| Departamento - Venta - Las Lomas… | Las Lomas, Asunción | 45 m² | US$ 90,6 k | US$ 2.013 | 142 m |
| Aparthotel en Asunción | Las Lomas, Asunción | 70 m² | US$ 144,6 k | US$ 2.066 | 142 m |
| VENDO DEPARTAMENTO EN POZO EN ASUNCION LAS… | Las Lomas, Asunción | 48 m² | US$ 99,8 k | US$ 2.080 | 142 m |
| Dpto. de 1 Hab. en Piso 15 con Amenities… | Las Lomas, Asunción | 47 m² | US$ 106,8 k | US$ 2.273 | 142 m |
| Departamento - Venta - Las Lomas… | Las Lomas, Asunción | 45 m² | US$ 105 k | US$ 2.333 | 142 m |
| Se Venden Deptos en Pozo Shopping del Sol | Las Lomas, Asunción | 40 m² | US$ 94,5 k | US$ 2.363 | 142 m |
| EN VENTA DEPARTAMENTO URBAN EN LAS LOMAS | Las Lomas, Asunción | 115 m² | US$ 291 k | US$ 2.530 | 142 m |
| Departamento de 1 Dormitorio en Venta — MET… | Las Lomas, Asunción | 55 m² | US$ 146 k | US$ 2.655 | 142 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 25 jul. 2026 | US$ 490.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.