Alquilo Duplex a Estrenar en B. Mburukuya

Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 16.343.000/mes

54% sobre la mediana

Gs. 51,1 k/m²Precio original: US$ 2.700

3Dormitorios

320 m²Construidos

270 m²Terreno

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%0

Ubicación 25%73

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%100

Precio/m² propiedadGs. 51 k/m²

Mediana zonaGs. 33 k/m²

54% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 10.611.000

≈ US$ 1.753

Rango estimadoGs. 8 M–Gs. 13,7 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Estrenar en Barrio Mburucuyá – Asunción Moderna, amplia y lista para mudarse 📍 Ubicación: Sargento 1ro. Juan A. Insfrán N° 1160/1162 Entre Dr. José Gómez Brizuela y Tte. 2° Enrique Velázquez 📐 Terreno: 270 m² (6 m x 45 m) 🏗 Superficie construida: 320 m² 🏢 Distribución en 3 plantas 🔹 Planta Baja * Estacionamiento para 4 vehículos * Baño social * Living / estar * Comedor social * Comedor diario * Cocina * 2 depósitos * Amplia galería con parrilla * Jardín con piscina * Baño de piscina 🔹 Primer Piso * 3 dormitorios en suite, cómodos y bien iluminados 🔹 Segundo Piso * Dormitorio de servicio con baño * Lavadero * Tendedero ⚙️ Equipamiento y detalles * Sistema de alarma * Aires acondicionados en todos los ambientes * Termocalefones * Tanque de agua * Cañerías de termofusión * Bomba de agua 💰 Precio de alquiler: USD 2.700