Propiedad analizada
Zuba Trinidad! Tu próximo hogar! Tu mejor inversión!
Departamento · Venta · Santísima Trinidad, Asunción
US$ 38.000
| Superficie construida | 28 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 0 |
| Baños | 1 |
| Cocheras | 0 |
| Dirección | ZUBA TRINIDAD, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 25 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 36% por debajo de la mediana de su zona.
Rentabilidad bruta estimada: 10,3% anual (alquiler estimado US$ 327/mes).
Valor recomendado
Comparables utilizados (4)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Monoambiente en Nostrum Mburucuyá | Mburucuyá, Asunción | 39 m² | US$ 77,8 k | US$ 1.994 | 2,1 km |
| Una excelente oportunidad para vivir o… | Mburucuyá, Asunción | 39 m² | US$ 81,6 k | US$ 2.092 | 1,3 km |
| Monoambiente en Nostrum Mburucuyá | Mburucuyá, Asunción | 39 m² | US$ 83,2 k | US$ 2.134 | 1,9 km |
| Departamento de 1 Dormitorio en Nostrum… | Mburucuyá, Asunción | 43 m² | US$ 100,6 k | US$ 2.339 | 2,1 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 25 jul. 2026 | US$ 38.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.