Propiedad analizada
Venta de Casa Quinta en Ypacaraí - Un Paraíso Natural para Vivir y Disfrutar
Casa · Venta · Ypacaraí
US$ 650.000
| Superficie del terreno | 30.000 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 600 m² |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 3 |
| Cocheras | 2 |
| Dirección | Ypacaraí, Ypacaraí, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 97% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (3)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| VENDO CASA QUINTA A ESTRENAR EN YPACARAI | Ypacaraí | 360 m² | Gs. 250 M | US$ 95 | 11 m |
| VENDO HERMOSA CASA QUINTA de 8000 m2 EN… | Ypacaraí | 600 m² | US$ 330 k | US$ 550 | 11 m |
| HERMOSA QUINTA EN YPACARAI | Ypacaraí | 600 m² | US$ 650 k | US$ 1.083 | 11 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 650.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.