Propiedad analizada
HERMOSA PROPIEDAD EN ALQUILER EN BARRIO MBURUCUYÁ
Casa · Alquiler · Mburucuyá, Asunción
US$ 3.500 /mes
| Superficie del terreno | 780 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 395 m² |
| Dormitorios | 4 |
| Baños | 2 |
| Cocheras | 1 |
| Dirección | Dr. Carlos Gatti 1451, 001525 Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 6% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Residencia en Alquiler – zona Mburucuyá | Mburucuyá, Asunción | 300 m² | Gs. 12 M | US$ 5 | 929 m |
| SE ALQUILA HERMOSA CASA EN BO. MBURUCUYA… | Mburucuyá, Asunción | 360 m² | US$ 2 K | US$ 6 | 929 m |
| RESIDENCIA EN ALQUILER MBURUCUYA | Mburucuyá, Asunción | 395 m² | US$ 3,5 K | US$ 9 | 23 m |
| ALQUILO HERMOSA RESIDENCIA EN BARRIO… | Mburucuyá, Asunción | 395 m² | US$ 3,5 K | US$ 9 | 888 m |
| Hermosa Propiedad En Alquiler En Barrio… | Mburucuyá, Asunción | 395 m² | US$ 3,5 K | US$ 9 | 929 m |
| ALQUILO AMPLIA CASA EN CONDOMINIO | Mburucuyá, Asunción | 430 m² | US$ 4 K | US$ 9 | 929 m |
| Alquilo hermosa casa en una de las zonas… | Mburucuyá, Asunción | 370 m² | US$ 3,5 K | US$ 9 | 611 m |
| Casa Barrio Mburucuya | Mburucuyá, Asunción | 520 m² | US$ 5 K | US$ 10 | 135 m |
| OPORTUNIDAD ZONA ST. ANNES/ LA PIEDAD… | Mburucuyá, Asunción | 403 m² | US$ 4 K | US$ 10 | 859 m |
| Amplia residencia en Alquiler en exclusivo… | Mburucuyá, Asunción | 526 m² | US$ 5,5 K | US$ 10 | 728 m |
| Residencia - Alquiler - Paraguay Asunción… | Mburucuyá, Asunción | 526 m² | US$ 5,5 K | US$ 10 | 756 m |
| Alquiler de Casa en Mburucuyá, Asunción | Mburucuyá, Asunción | 395 m² | US$ 4,5 K | US$ 11 | 23 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 3.500 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.