Casa - Alquiler - Las Lomas (Carmelitas), Asunción, Paraguay

Las Lomas, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 36.318.000/mes

118% sobre la mediana

Gs. 85,5 k/m²Precio original: US$ 6.000

4Dormitorios

3Baños

3Cocheras

425 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%0

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%100

Precio/m² propiedadGs. 85 k/m²

Mediana zonaGs. 39 k/m²

118% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 16.635.000

≈ US$ 2.748

Rango estimadoGs. 13,5 M–Gs. 18,1 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILO RESIDENCIA DE 4 DORMITORIOS EN LAS LOMAS ♦️Residencia Amplia en Alquiler - Ideal para fines comerciales Características de la Propiedad ????Planta Baja Cochera para 4 vehículos Hall de acceso principal Sala con baño social * Oficina Comedor y living social Depósito Cocina con salida privada a la entrada y patio Despensa y lavadero Dormitorio de servicio (con entrada privada) , Baño de servicio Jardín, piscina y baño - Amplio quincho Planta Alta 4 dormitorios * Un Baño compartido * 2 dormitorios en suite * 1 master suite Amplio estar intimo Terraza con vista al Jardín ✔️ Total de 4 Dormitorios en planta alta * Todos los ambientes están climatizados con Aire Acondicionado Terreno: 736 m2 Ubicación Ubicada en el prestigioso barrio Las Lomas - Carmelitas, una de las zonas más exclusivas y cotizadas de la ciudad. A 350 metros del Shopping del Sol A 2 cuadras de la Av. San Martín A 4 cuadras de la Av. Molas Lopez Narciso Colman c/ Cecilio da Silva Lovera https://maps.app.goo.gl/9m14d1PsE89DTceT8 Valor Alquiler: USD 6.000

Ficha técnica

Generales

Operación: Alquiler
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Construido: 425 m²
Dormitorios: 4
Baños: 3
Cocheras: 3
Ambientes: 5

Costos

Precio: US$ 6.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 36.318.000

Ubicación

Dirección: Carmelitas Center, Avenida Doctor Felipe Molas López, Asunción, Paraguay
Barrio: Las Lomas
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta