Propiedad analizada
ALQUILO DEPARTAMENTO DE 3 HABITACIONES BARRIO JARA.
Departamento · Alquiler · Barrio Jara, Asunción
Gs. 7.000.000 /mes
| Superficie del terreno | 1.289 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 105 m² |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 3 |
| Cocheras | 2 |
| Dirección | Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 13% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| ALQUILO DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS EN EL… | Catedral, Asunción | 162 m² | Gs. 5,3 M | US$ 4 | 37 m |
| Alquilo Departamento De Dos Habitaciones… | Los Laureles, Asunción | 105 m² | Gs. 4,5 M | US$ 6 | 37 m |
| ALQUILO DEPARTAMENTO SOBRE LILIO | Villa Morra, Asunción | 60 m² | Gs. 3 M | US$ 7 | 0 m |
| ALQUILO DEPARTAMENTOS A ESTRENAR | San Vicente, Asunción | 75 m² | Gs. 4 M | US$ 7 | 0 m |
| ALQUILO DEPARTAMENTO DE 2 HABITACIONES EN… | Sajonia, Asunción | 60 m² | Gs. 3,3 M | US$ 8 | 0 m |
| Alquilo departamento de dos dormitorios en… | Las Lomas, Asunción | 86 m² | Gs. 6,3 M | US$ 10 | 37 m |
| DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS A ESTRENAR EN… | Las Mercedes, Asunción | 87 m² | Gs. 7 M | US$ 11 | 37 m |
| Departamento-Alquiler-1520 MAESTRO NICOLINO… | Mburucuyá, Asunción | 73 m² | Gs. 6 M | US$ 11 | 0 m |
| DEPARTAMENTO AMOBLADO DE 2D PLUS. EN LIVE… | Asunción | 121 m² | Gs. 10,8 M | US$ 12 | 0 m |
| Departamento amoblado 1 dormitorio … | Mburucuyá, Asunción | 70 m² | Gs. 7,4 M | US$ 14 | 37 m |
| ALQUILER EXCLUSIVO – DEPARTAMENTO A ESTRENAR | Las Lomas, Asunción | 66 m² | Gs. 7,2 M | US$ 15 | 37 m |
| Depto. de 3 Dorm. en THE ADDRESS | Mburucuyá | Mburucuyá, Asunción | 160 m² | US$ 2,6 K | US$ 16 | 219 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 7.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.