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VentaDepartamento

Departamento en venta en Mbói Ka'e, Encarnación

Mbói Ka'e, Encarnación

Nuevo

≈ Gs. 308.607.000

4% bajo la mediana

Gs. 8,9 M/m²Precio original: US$ 50.984

1Dormitorios

1Baños

35 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%65

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%100

Precio/m² propiedadGs. 8,9 M/m²

Mediana zonaGs. 9,3 M/m²

4% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 320.868.000

≈ US$ 53.010

Rango estimadoGs. 297,8 M–Gs. 357,8 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

¡Descubre el hogar de tus sueños en el corazón de Mbói Ka'e, Encarnación! Este departamento, ubicado en el Edificio Paseo Mboi Ka´e en la Avda Costanera Mboi Ka´e, es un Nuevo Lanzamiento que redefine el confort y la modernidad en Paraguay. Con una fecha de finalización prevista para diciembre de 2028, este Edificio está actualmente en PRE-LANZAMIENTO, prometiendo calidad excepcional y un diseño contemporáneo. Con un área habitable de 34.61 metros cuadrados, este acogedor departamento ofrece una distribución monoambiente con 1 baño completo. Cada rincón del espacio ha sido cuidadosamente planificado para maximizar la comodidad y la funcionalidad, ideal para quienes buscan un equilibrio perfecto entre intimidad y estilo. No dejes pasar la oportunidad de ser propietario de una propiedad que refleja seguridad, modernidad y una calidad de vida insuperable. ¡Ponte en contacto hoy mismo para obtener más información y asegura tu próximo hogar en este paraíso urbano!

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Construido: 35 m²
Dormitorios: 1
Baños: 1

Costos

Precio: US$ 50.984
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 308.607.000

Ubicación

Dirección: Mbói Ka'e, Encarnación, Itapúa, Paraguay
Barrio: Mbói Ka'e
Ciudad: Encarnación
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 324 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 321 M	Gs. 0	—	Gs. 321 M	Gs. -3,1 M
2	Gs. 333,8 M	Gs. 0	—	Gs. 333,8 M	Gs. 9,8 M
3	Gs. 347,1 M	Gs. 0	—	Gs. 347,1 M	Gs. 23,1 M
4	Gs. 361 M	Gs. 0	—	Gs. 361 M	Gs. 37 M
5	Gs. 375,5 M	Gs. 0	—	Gs. 375,5 M	Gs. 51,4 M
6	Gs. 390,5 M	Gs. 0	—	Gs. 390,5 M	Gs. 66,4 M
7	Gs. 406,1 M	Gs. 0	—	Gs. 406,1 M	Gs. 82,1 M
8	Gs. 422,3 M	Gs. 0	—	Gs. 422,3 M	Gs. 98,3 M
9	Gs. 439,2 M	Gs. 0	—	Gs. 439,2 M	Gs. 115,2 M
10	Gs. 456,8 M	Gs. 0	—	Gs. 456,8 M	Gs. 132,8 M