Alquilo casa como depósito. Zona CIT, Luque

Luque

OportunidadNuevo

Gs. 4.500.000/mes

60% bajo la mediana

Gs. 7,7 K/m²≈ US$ 743,4

3Dormitorios

2Baños

588 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 8 K/m²

Mediana zonaGs. 19 k/m²

60% bajo la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 11.348.000

≈ US$ 1.875

Rango estimadoGs. 10,8 M–Gs. 13 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. ALQUILO AMPLIA CASA ANTIGUA, EN BUEN ESTADO, PARA DEPÓSITO CON OFICINA. ZONA CIT, LUQUE En buen estado, alquilo casa para oficina y depósito con las siguientes especificaciones: Vivienda sobre asfaltado, cerca del CIT cerca de Tapé Tuyá a Luque. 3 habitaciones internas cada una de 3 x 3 mts. Otras 3 habitaciones conectadas entre sí, cada una de 3 x 3 mts. 2 baños completos. 1 cocina interior muy amplia. 1 lavadero exterior techado y amplio. Enorme estacionamiento y entrada para camiones. Amplio patio para estacionamiento. Portón de hierro alto. Vivienda muy segura. 2 depósitos de dimensiones importantes. 2 habitaciones más en el fondo cada una de 3 x 3 mts. 1 baño para personal con vestuario y ducha. 1 deposito techado sin pared. Muralla alta perimetral. Rejas en las ventanas. Importante calle asfaltada en frente que conecta Mdame Lynch con Tapé Tuyá. Se requiere codeudor con referencias comerciales o IVA. Se paga un mes adelantado y un mes de garantía. La casa es antigua, pero en buen estado. Se alquiló siempre como depósito y oficina. No se alquila como vivienda. Terreno: 588 m2 aprox. Construido: 300 m2 aprox. Soy propietaria. No se cobra comisión. Precio: Gs. 4.500.000 IVA incluido