VILLA MORRA EN ALQUILER, CASA DE 3 DORMITORIOS PARA VIVIENDA U OFICINA

Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 16.948.000/mes

1% bajo la mediana

Gs. 38,3 k/m²Precio original: US$ 2.800

3Dormitorios

3Baños

442 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%61

Ubicación 25%73

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%100

Precio/m² propiedadGs. 38 k/m²

Mediana zonaGs. 39 k/m²

1% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 17.057.000

≈ US$ 2.818

Rango estimadoGs. 13,7 M–Gs. 18,8 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

VILLA MORRA, EN ALQUILER CASA DE 3 DORMITORIOS, PARA VIVIENDA U OFICINA. PRECIO PARA VIVIENDA: USD 2.800 o GS 17.500.000PRECIO PARA OFICINA: USD 2.800 + IVA o GS *** + IVA CARACTERÍSTICAS.• Terreno: 442 m² Planta Alta: • 3 habitaciones (1 en suite) • 1 baño compartido Planta Baja: • Amplia sala principal con baño social • Comedor • Cocina moderna (con despensa)• Oficina privada • 1 habitación adicional Área exterior.• Área de servicio (habitación + baño) • Quincho con baño • Piscina • Amplio patio • Cochera para 2 vehículos + acceso lateral La casa se alquila sin muebles (no incluye sofá, cama ni mobiliario general), pero cuenta con muebles de cocina instalados. Ideal para oficinas, empresas, clínicas, consultorios, showroom o vivienda de alto nivel.