ALQUILO MODERNO DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS – GÓMEZ DE CASTRO, VILLA MORRA

Villa Morra, Asunción

Nuevo

Gs. 6.900.000/mes

30% sobre la mediana

Gs. 72,6 k/m²≈ US$ 1,1 K

2Dormitorios

3Baños

1Cocheras

95 m²Construidos

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.

Precio 35%24

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 73 k/m²

Mediana zonaGs. 56 k/m²

30% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 5.294.000

≈ US$ 875

Rango estimadoGs. 5 M–Gs. 5,9 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

¡MODERNO DEPARTAMENTO EN ALQUILER – GÓMEZ DE CASTRO, VILLA MORRA – ASUNCIÓN! Excelente oportunidad para quienes buscan confort, ubicación y un ambiente moderno en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Ubicado en el segundo piso (Tipología B), este departamento combina funcionalidad, diseño y comodidad. • Todo lo que necesites está en Clasipar.com Superficie total: 94 m2 • Superficie construida: 95 m2 • Dormitorios: 2 (uno en suite) • Baños: 3 (2 completos + 1 social) • Cochera: 1 • Baulera: 1 • Año de construcción: 2020 • Piso: 2 • Niveles del edificio: 7 CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO • 2 habitaciones (una en suite) • 3 baños (2 principales + 1 social) • Cocina amoblada e integrada al área social • Sala comedor con excelente iluminación natural • Aire acondicionado en todos los ambientes • 1 cochera techada • 1 baulera • Departamento funcional, moderno y bien distribuido AMENITIES DEL EDIFICIO • Piscina • Estacionamiento bajo techo • Aire acondicionado en áreas comunes • Espacios verdes y de recreación • Acepta mascotas • 2 ascensores • Seguridad permanente CONDICIONES DE ALQUILER • Disponible a partir de noviembre UBICACIÓN • Dirección: Gómez de Castro • Barrio: Villa Morra • Ciudad: Asunción • Zona residencial y comercial de alta demanda, con excelente conectividad y servicios 41243 Un moderno y funcional departamento con todas las comodidades, en una ubicación privilegiada dentro de Asunción.