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VentaHabitación
OPORTUNIDAD DE INVERSION EN LUQUE
Cayetano Comercial, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Nuevo
Gs. 285.000.000
≈ US$ 47,1 k
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
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Precio 35%—
Ubicación 25%42
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%40
Precio/m² propiedad—
Mediana zona—
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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*En Venta* terreno en Luque 📍 Zona Estadio Tembetary, comercial SAN Cayetano camino a Aregua, a pasos de la Avda. Las Residentas 📐 Superficie: 821 m² Excelente opción para vivienda o inversión, en una zona con fácil acceso y en crecimiento. 💰 Precio: 285.000.000 Gs. Para más información o coordinar una visita, escribime por este medio.
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Habitación
Costos
- Precio
- Gs. 285.000.000
Ubicación
- Barrio
- Cayetano Comercial
- Ciudad
- Luque
- Precisión de ubicación
- Aproximada (ciudad)
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
- Listed at from photos
Ubicación
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Cash flowGs. 0/mes
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Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 299,3 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 296,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 296,4 M | Gs. -2,9 M |
| 2 | Gs. 308,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 308,3 M | Gs. 9 M |
| 3 | Gs. 320,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 320,6 M | Gs. 21,3 M |
| 4 | Gs. 333,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 333,4 M | Gs. 34,2 M |
| 5 | Gs. 346,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 346,7 M | Gs. 47,5 M |
| 6 | Gs. 360,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 360,6 M | Gs. 61,4 M |
| 7 | Gs. 375 M | Gs. 0 | — | Gs. 375 M | Gs. 75,8 M |
| 8 | Gs. 390 M | Gs. 0 | — | Gs. 390 M | Gs. 90,8 M |
| 9 | Gs. 405,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 405,6 M | Gs. 106,4 M |
| 10 | Gs. 421,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 421,9 M | Gs. 122,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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