ALQUILO DPTO DE UN DORMITORIO ZONA RUTA 2 CAPIATA

Capiatá

Nuevo

Gs. 1.350.000/mes

En línea con la zona

Gs. 36,5 k/m²≈ US$ 223

1Dormitorios

1Baños

37 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.

Precio 35%60

Ubicación 25%83

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 36 k/m²

Mediana zonaGs. 36 k/m²

En línea con la zona

Valor recomendado

Gs. 1.350.000

≈ US$ 223

Rango estimadoGs. 1,4 M–Gs. 1,4 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILO Departamento de 1 Dormitorio en Capiatá Departamento de 1 dormitorio, baño y cocina, ubicado sobre asfalto, a 2 cuadras del Hospital Distrital de Capiatá y a 4 cuadras de Real Capiatá (Ruta PY02). Edificio con seguridad y futuro ascensor, cercano a paradas de colectivos, supermercados y servicios básicos. A solo 15 minutos del centro de San Lorenzo. Disponibilidad: 1 unidad para ingreso inmediato. 6 unidades a estrenar con entrega a comienzos de agosto. Alquiler: Gs. 1.350.000 (incluye agua y recolección de basura). Cochera: Gs. 100.000 adicionales. OBS: AUN QUEDAN DETALLES A TERMINAR PARA ANTES DE ENTREGAR, VISITAS SABADOS DESDE LAS 14PM Ubicación: https:/maps.app.goo.gl/jAvVeVp2RpbGy39c7?g_st=ic