Propiedad analizada
ALQUILO AMPLIA CASA EN BARRIO CARMELITAS
Casa · Alquiler · Las Carmelitas
Gs. 18.000.000 /mes
| Superficie del terreno | 425 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 385 m² |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 3 |
| Cocheras | 2 |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 38% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (11)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| ALQUILER DE RESIDENCIA EN ESQUINA EN BARRIO… | Las Carmelitas | 384 m² | US$ 3,1 K | US$ 8 | 410 m |
| Lujosa Casa en Alquiler - Asunción … | Las Carmelitas | 414 m² | US$ 3,4 K | US$ 8 | 330 m |
| CASA EN ALQUILER - CARMELITAS | Las Carmelitas | 414 m² | US$ 3,4 K | US$ 8 | 356 m |
| En Alquiler - Casa -Carmelitas, Asunción… | Las Carmelitas | 414 m² | US$ 3,4 K | US$ 8 | 410 m |
| ALQUILO HERMOSA RESIDENCIA EN CARMELITAS | Las Carmelitas | 320 m² | Gs. 24 M | US$ 10 | 410 m |
| Alquilo Residencia en Carmelitas | Las Carmelitas | 320 m² | Gs. 24 M | US$ 10 | 410 m |
| ALQUILO CASA EN CARMELITAS 4 HABITACIONES | Las Carmelitas | 320 m² | Gs. 24 M | US$ 10 | 434 m |
| Alquiler de Casa en Las Carmelitas, Asunción | Las Carmelitas | 320 m² | Gs. 24 M | US$ 10 | 575 m |
| Residencia Amplia en Alquiler - Ideal para… | Las Carmelitas | 450 m² | US$ 6 K | US$ 13 | 410 m |
| asa-Alquiler-Narciso Colman, Las Lomas… | Las Carmelitas | 435 m² | US$ 6 K | US$ 14 | 415 m |
| ALQUILO RESIDENCIA DE 4 DORMITORIOS EN LAS… | Las Carmelitas | 425 m² | US$ 6 K | US$ 14 | 410 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 18.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.