ALQUILO HERMOSO DUPLEX 3 HABITACIONES

Mburucuyá, Asunción

Nuevo

Gs. 9.000.000/mes

95% sobre la mediana

Gs. 70,9 k/m²≈ US$ 1,5 K

3Dormitorios

2Baños

3Cocheras

127 m²Construidos

72 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.

Precio 35%0

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedadGs. 71 k/m²

Mediana zonaGs. 36 k/m²

95% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 4.618.000

≈ US$ 763

Rango estimadoGs. 2,9 M–Gs. 7,4 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Clasipar! ¡DÚPLEX EN Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. ALQUILER – ZONA MOLAS LÓPEZ, BARRIO MBURUCUYÁ! Propiedad en esquina con garaje para 3 vehículos y portones eléctricos - Alquiler: Gs. 9.000.000 (IVA incluido) - 72 m2 de terreno | 127 m2 construidos - 3 Dormitorios (1 en suite) - 2 Baños + 1 baño social - 3 Cocheras con portones eléctricos - Estado de conservación: Excelente PLANTA BAJA - Sala/Comedor amplio - Baño social - Cocina equipada - Área de servicio con pieza de servicio y baño - Quincho con parrilla - Patio y lavadero - Garaje para 3 vehículos PLANTA ALTA - Estar íntimo - Balcón - 1 dormitorio en suite - 2 dormitorios con baño compartido CARACTERÍSTICAS DESTACADAS - Ubicación estratégica en esquina - A solo 2 cuadras de Molas López - 2 portones eléctricos - Garaje techado para 3 vehículos - Excelente estado de conservación - Área de servicio completa - Quincho con parrilla UBICACIÓN PRIVILEGIADA - Dirección: Calle Pérez Velloso N° 292 c/ Cap. Vicente Suárez - Barrio Mburucuyá, Asunción - A 2 cuadras de Av. Molas López - Excelente conectividad y acceso a servicios - Zona residencial tranquila 40981 ¡Ideal para familias que buscan comodidad, ubicación estratégica y amplios espacios!