Propiedad analizada
En Venta Terreno Loma Pyta
Terreno · Venta · Loma Pytã, Asunción
Gs. 450.000.000
| Superficie del terreno | 360 m² |
|---|---|
| Cocheras | 0 |
| Dirección | Loma Pyta, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 32% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| VENDO TERRENO EN ESQUINA EN LOMA PYTA… | Loma Pytã, Asunción | 600 m² | Gs. 550 M | US$ 151 | 0 m |
| VENDO AMPLIO TERRENO EN ESQUINA EN LOMA… | Loma Pytã, Asunción | 510 m² | Gs. 600 M | US$ 194 | 1,1 km |
| Terreno en Venta en Asunción San Vicente | Asunción San Vicente, Asunción | 564 m² | Gs. 728,5 M | US$ 213 | — |
| EN VENTA TERRENO EN LA CIUDAD DE LOMA PYTA | Loma Pytã, Asunción | 371 m² | Gs. 530 M | US$ 236 | 110 m |
| Vendo Terreno En Loma Pytá | Loma Pytã, Asunción | 480 m² | US$ 120 k | US$ 250 | 1,1 km |
| Terreno en Venta en Asunción La Encarnación… | Asunción | 316 m² | Gs. 520 M | US$ 272 | — |
| VENDO TERRENO CERCA DEL CLUB CENTENARIO | Club Centenario, Asunción | 533 m² | US$ 180 k | US$ 338 | — |
| OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – TERRENO EN… | Loma Pytã, Asunción | 560 m² | Gs. 1300 M | US$ 384 | 0 m |
| Vendo Terreno Comercial | Loma Pytã, Asunción | 355 m² | Gs. 850 M | US$ 396 | 1,1 km |
| Terreno - Venta - Loma Pytá, Asunción… | Loma Pytã, Asunción | 388 m² | Gs. 950 M | US$ 405 | 0 m |
| TERRENO EN ESTRATEGICA ESQ. DE LOMA PYTA | Loma Pytã, Asunción | 388 m² | Gs. 950 M | US$ 405 | 876 m |
| En Venta Terreno para Showroom Calle Julio… | Barrio Mburucuya, Asunción | 360 m² | Gs. 2000 M | US$ 918 | — |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 450.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 6.053 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.