Propiedad analizada
AMPLIO DEPARTAMENTO CON 3 DORMITORIOS DETRAS DEL HOTEL DAZZLER
Departamento · Alquiler · Ycuá Satí, Asunción
Gs. 12.000.000 /mes
| Superficie construida | 220 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 3 |
| Cocheras | 2 |
| Dirección | Profesor César Vasconcellos & Yhaca, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 24% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Alquilo Pent-house en el Edificio las… | Manorá, Asunción | 263 m² | Gs. 11 M | US$ 6 | 428 m |
| Alquilo Moderno y Amplio Penthouse en Villa… | Villa Morra, Asunción | 320 m² | US$ 2 K | US$ 6 | 1,4 km |
| Departamento de 3 dormitorios en Alquiler… | San Jorge, Asunción | 220 m² | US$ 2 K | US$ 9 | 1,2 km |
| ZONA SANTA TERESA EN ALQUILER AMPLIO… | Ycuá Satí, Asunción | 220 m² | US$ 2 K | US$ 9 | 1,3 km |
| Alquiló Dpto Moderno Amoblado | Ycuá Satí, Asunción | 193 m² | US$ 1,8 K | US$ 9 | 1 km |
| 2 DORMITORIOS EN SUITE | Villa Morra, Asunción | 125 m² | US$ 1,2 K | US$ 10 | 1,3 km |
| Alquilo departamento de 3 dormitorios zona… | Las Lomas, Asunción | 220 m² | US$ 2,2 K | US$ 10 | 1,3 km |
| DEPARTAMENTO de 3 DORMITORIOS AMOBLADO ZONA… | Ycuá Satí, Asunción | 295 m² | US$ 3 K | US$ 10 | 636 m |
| Departamento-Alquiler-PY Asunción Ycuá Satí | Ycuá Satí, Asunción | 295 m² | US$ 3 K | US$ 10 | 805 m |
| ALQUILER DEPTO 3 HABITACIONES AMOBLADO | Villa Morra, Asunción | 157 m² | US$ 1,7 K | US$ 11 | 1,3 km |
| Alquilo departamento completamente amoblado… | Villa Morra, Asunción | 121 m² | US$ 1,4 K | US$ 12 | 1,3 km |
| Departamento - Alquiler - Ycuá Satí… | Ycuá Satí, Asunción | 168 m² | US$ 2,8 K | US$ 17 | 805 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 12.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.