ALQUILO PISO COMPLETO PARA OFICINA EN EL EDIFICIO TRADING PARK

Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 42.371.000/mes

201% sobre la mediana

Gs. 97 k/m²Precio original: US$ 7.000

5Dormitorios

3Baños

3Cocheras

437 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%0

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%100

Precio/m² propiedadGs. 97 k/m²

Mediana zonaGs. 32 k/m²

201% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 14.086.000

≈ US$ 2.327

Rango estimadoGs. 13,2 M–Gs. 19,7 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

TRADING PARK Piso Corporativo en Alquiler Av. Aviadores del Chaco | Edificio Clase A+ Piso corporativo de 437 m2 ubicado en el Piso 11, listo para ocupación inmediata. Espacio moderno, funcional y adaptable, ideal para empresas corporativas, multinacionales, coworking o call center, con excelente iluminación natural y vistas abiertas. Edificio corporativo premium de 22 niveles con fachada curtain wall, lobby con control de acceso, seguridad 24 horas, auditorio equipado para 100 personas, cafetería y 7 niveles de estacionamiento con valet parking. Ubicado en el principal eje empresarial de Asunción, rodeado de centros corporativos, bancos, hoteles y servicios. Alquiler mensual: USD 7.000 Cocheras: 2 Disponibilidad: Inmediata

Ficha técnica

Generales

Operación: Alquiler
Tipo: Oficina

Superficie y ambientes

Construido: 437 m²
Dormitorios: 5
Baños: 3
Cocheras: 3
Ambientes: 6

Costos

Precio: US$ 7.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 42.371.000

Ubicación

Dirección: Edificio Trading Park, Avenida Aviadores del Chaco, Asunción, Paraguay
Barrio: Ycuá Satí
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)