ALQUILO O VENDO DUPLEX SAJONIA

Sajonia, Asunción

OportunidadNuevo

Gs. 3.000.000/mes

54% bajo la mediana

Gs. 16,7 k/m²≈ US$ 495,6

3Dormitorios

180 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 17 k/m²

Mediana zonaGs. 36 k/m²

54% bajo la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 6.557.000

≈ US$ 1.083

Rango estimadoGs. 5,3 M–Gs. 7,6 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

🌟 ¡ALQUILO O VENDO DUPLEX – BARRIO SAJONIA, ASUNCIÓN! 🌟 📍 Ubicación estratégica, ¡cerca de Clasipar! todo! 🏠 Características: ✔️ 3 habitaciones ✔️ baño familiar ✔️ Sala, comedor ✔️ Cocina ✔️ Lavadero ✔️ baño social ✔️ Amplio patio trasero ✔️ Entrada para auto ✔️ Terreno: 6x30 m (180 m²) ✔️ Calle asfaltada 📌 A solo: ➡️ 300 m de Av. Dr. Paiva ➡️ 200 m del Colegio Privado Alberto Schweitzer ➡️ A pocas cuadras del Palacio de Justicia ➡️ Cerca del centro, Costanera y Sajonia Disponible para visitar ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una zona tradicional y conectada!