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VentaCampo / rural

SAN PEDRO DEL YCUAMANDIYÚ

Ycuamandiyú, San Pedro de Ycuamandiyú

Nuevo

≈ Gs. 33.292.000

Precio original: US$ 5.500

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%
Ubicación 25%
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%45
Precio/m² propiedad
Mediana zona

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Descripción

En venta, hermosa propiedad Agroganadera en San Pedro del ycuamandiyú. Superficie total: 1.993 hectareas. Superficie de cultivo: 1.200 hectareas. El restante esta dividido en pasturas implantadas, pasturas naturales. Bosques y reservas. La propiedad es muy bien desarrollada, cuenta con infraestructura agricola completa. Incluye también báscula para camiones dentro de la sede principal.. y hablando de sede.. la propiedad cuenta con un gran patio para máquinas, galpones. Varias casas. Tanque de agua. Tanque de combustible. cantina. Escritorio. Luz y agua ok!! Suelo: suelo mixto, (mayormente en parcelas planas) Propiedad única!! PRECIO ACTUAL: 5.500 USD/HAS

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Campo / rural

Costos

Precio
US$ 5.500
Equivalente aprox. (PYG)
≈ Gs. 33.292.000

Ubicación

Barrio
Ycuamandiyú
Ciudad
San Pedro de Ycuamandiyú

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero
Capital invertido
Gs. 35 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -332,9 kAño 2: Gs. 1,1 MAño 3: Gs. 2,5 MAño 4: Gs. 4 MAño 5: Gs. 5,5 MAño 6: Gs. 7,2 MAño 7: Gs. 8,9 MAño 8: Gs. 10,6 MAño 9: Gs. 12,4 MAño 10: Gs. 14,3 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 34,6 MGs. 0Gs. 34,6 MGs. -332,9 k
2Gs. 36 MGs. 0Gs. 36 MGs. 1,1 M
3Gs. 37,4 MGs. 0Gs. 37,4 MGs. 2,5 M
4Gs. 38,9 MGs. 0Gs. 38,9 MGs. 4 M
5Gs. 40,5 MGs. 0Gs. 40,5 MGs. 5,5 M
6Gs. 42,1 MGs. 0Gs. 42,1 MGs. 7,2 M
7Gs. 43,8 MGs. 0Gs. 43,8 MGs. 8,9 M
8Gs. 45,6 MGs. 0Gs. 45,6 MGs. 10,6 M
9Gs. 47,4 MGs. 0Gs. 47,4 MGs. 12,4 M
10Gs. 49,3 MGs. 0Gs. 49,3 MGs. 14,3 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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