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VentaDepartamento

VENDO DPTO DE 1 DORMITORIO CON VISTA AL RÍO

Centro, Encarnaciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 657.962.000

Precio original: US$ 108.700

1Dormitorios

1Baños

1Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 7,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Moderno departamento a estrenar Lujoso departamento en una de las zonas mas privilegiadas de la ciudad, con todos los servicios y la seguridad necesaria, para una vida moderna y placentera Edificio Aquarium Características: 1 dormitorio 1 baño 1 cochera Cocina Integrada Lavadero Balcón Amenities: Quincho techado Piscina Precio: USD 108.700

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1
Baños: 1
Cocheras: 1

Costos

Precio: US$ 108.700
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 657.962.000

Ubicación

Barrio: Centro
Ciudad: Encarnación
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 690,9 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 684,3 M	Gs. 0	—	Gs. 684,3 M	Gs. -6,6 M
2	Gs. 711,7 M	Gs. 0	—	Gs. 711,7 M	Gs. 20,8 M
3	Gs. 740,1 M	Gs. 0	—	Gs. 740,1 M	Gs. 49,3 M
4	Gs. 769,7 M	Gs. 0	—	Gs. 769,7 M	Gs. 78,9 M
5	Gs. 800,5 M	Gs. 0	—	Gs. 800,5 M	Gs. 109,7 M
6	Gs. 832,5 M	Gs. 0	—	Gs. 832,5 M	Gs. 141,7 M
7	Gs. 865,8 M	Gs. 0	—	Gs. 865,8 M	Gs. 175 M
8	Gs. 900,5 M	Gs. 0	—	Gs. 900,5 M	Gs. 209,6 M
9	Gs. 936,5 M	Gs. 0	—	Gs. 936,5 M	Gs. 245,6 M
10	Gs. 973,9 M	Gs. 0	—	Gs. 973,9 M	Gs. 283,1 M