Alquilo duplex cod 5603. Iva incluido

Mariano Roque Alonso

OportunidadNuevo

Gs. 4.500.000/mes

17% bajo la mediana

Gs. 21,4 k/m²≈ US$ 743,4

2Cocheras

210 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%80

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 21 k/m²

Mediana zonaGs. 26 k/m²

17% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 5.413.000

≈ US$ 894

Rango estimadoGs. 4,5 M–Gs. 5,4 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Planta baja Amplia e iluminada Sala comedor con baño social Quincho con parrilla Cocina integrada y amoblada Lavadero y tendedero Espacio de almacenaje Patio Planta alta 3 amplio dormitorios en suite con placares y aa Además Aire acondicionado en todos los ambientes Armario empotrados en los dormitorios Termocalefon en baños 2 cocheras Sup de terreno 210 m2 Sup construida 190 m2