Propiedad analizada
ALQUILO OFICINA EN BARRIO LAS MERCEDES
Oficina · Alquiler · Las Mercedes, Asunción
Gs. 6.500.000 /mes
| Superficie construida | 113 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 5 |
| Baños | 1 |
| Cocheras | 1 |
| Dirección | Las Mercedes, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 50% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Alquilo chalet para oficina en Asunción… | Mariscal López, Asunción | 110 m² | Gs. 4 M | US$ 5 | 1,6 km |
| ALQUILO OFICINA EN LAS MERCEDES | Las Mercedes, Asunción | 150 m² | Gs. 8,5 M | US$ 8 | 833 m |
| Alquilo Oficinas Corporativas A Estrenar. | Mariscal López, Asunción | 170 m² | US$ 2,1 K | US$ 12 | 1,3 km |
| ALQUILO oficinas corporativas a estrenar. | Mariscal López, Asunción | 170 m² | US$ 2,1 K | US$ 12 | 1,3 km |
| Alquiler de Oficina Corporativa Edificio… | Barrio Jara, Asunción | 158 m² | US$ 2,1 K | US$ 13 | 1,6 km |
| ALQUILO OFICINA CORPORATIVA - BARRIO MCAL… | Mariscal López, Asunción | 100 m² | US$ 1,4 K | US$ 14 | 1,3 km |
| Alquilo Oficina Corporativa en GoTower | Asunción | 124 m² | US$ 2,2 K | US$ 18 | 836 m |
| ALQUILO SALÓN COMERCIAL PREMIUM A ESTRENAR… | Barrio Jara, Asunción | 120 m² | Gs. 20 M | US$ 23 | 1,2 km |
| ALQUILO OFICINA CORPORATIVA EN GO TOWER… | Las Mercedes, Asunción | 160 m² | US$ 3,9 K | US$ 25 | 369 m |
| ALQUILO OFICINA CORPORATIVA EN GO TOWER… | Las Mercedes, Asunción | 160 m² | US$ 12 k | US$ 75 | 836 m |
| ALQUILO OFICINA CORPORATIVA EN GO TOWER… | Las Mercedes, Asunción | 159 m² | US$ 12 k | US$ 76 | 836 m |
| ALQUILO OFICINA CORPORATIVA EN GO TOWER… | Las Mercedes, Asunción | 159 m² | US$ 12 k | US$ 76 | 852 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 6.500.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.