Propiedad analizada
VENDO TERRENO DE 840 M2 EN SAN BERNARDINO, ZONA EL CORTIJO II
Terreno · Venta · San Bernardino
Gs. 210.000.000
| Superficie del terreno | 840 m² |
|---|---|
| Dirección | San Bernardino |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 81% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Vendo Terreno De 600 m2 En San Bernardino… | San Bernardino | 600 m² | Gs. 200 M | US$ 46 | 1,8 km |
| EN VENTA TERRENO EN SAN BERNARDINO | San Bernardino | 630 m² | Gs. 245 M | US$ 53 | 1,9 km |
| En Venta Terreno Premium de 1.300 m² en San… | San Bernardino | 1.300 m² | Gs. 515 M | US$ 54 | 2,1 km |
| EN VENTA Lotes en Highlands - San Bernardino | San Bernardino | 576 m² | US$ 93,5 k | US$ 162 | 2,2 km |
| EN VENTA Lotes en Highlands - San Bernardino | San Bernardino | 576 m² | US$ 96,9 k | US$ 168 | 2,2 km |
| EN VENTA Lotes en Highlands - San Bernardino | San Bernardino | 665 m² | US$ 118,9 k | US$ 179 | 2,2 km |
| EN VENTA Lotes en Highlands - San Bernardino | San Bernardino | 665 m² | US$ 118,9 k | US$ 179 | 2,2 km |
| EN VENTA Lotes en Highlands - San Bernardino | San Bernardino | 1.036 m² | US$ 222,7 k | US$ 215 | 2,2 km |
| EN VENTA Lotes en Highlands - San Bernardino | San Bernardino | 731 m² | US$ 157,1 k | US$ 215 | 2,2 km |
| VENDO TERRENO EN SAN BERNARDINO | San Bernardino | 602 m² | US$ 150 k | US$ 249 | 1,8 km |
| EN VENTA Lotes en Highlands - San Bernardino | San Bernardino | 870 m² | US$ 341,2 k | US$ 392 | 2,2 km |
| EN VENTA Lotes en Highlands - San Bernardino | San Bernardino | 738 m² | US$ 289,6 k | US$ 392 | 2,2 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 210.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.