EN ALQUILER Y VENTA- Amplia casa de 2 dormitorios + servicio en condominio, zona yacht

Lambaré

OportunidadNuevo

≈ Gs. 10.895.000/mes

26% bajo la mediana

Gs. 13,6 k/m²Precio original: US$ 1.800

2Dormitorios

800 m²Construidos

800 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%91

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedadGs. 14 k/m²

Mediana zonaGs. 18 k/m²

26% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 14.667.000

≈ US$ 2.423

Rango estimadoGs. 11,6 M–Gs. 16,2 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

*EN ALQUILER Y VENTA- Amplia casa de 2 dormitorios + servicio en condominio, zona yacht* Terreno: 800m2 Construidos: 403 m2 + 58.5 m2 de quincho. *Planta alta:* 1 dormitorio en suite, amplio vestidor con tocador (bañera/jacuzzi) Espacio para depósito familiar amplio y terraza. 1 dormitorio secundario en suite. 1 estudio/escritorio Amplio estar. *Planta Baja:* Sala comedor integrada Baño social Cocina independiente Área de servicio en suite Lavadero AA en todos los espacios. Quincho con parrilla. Amplio patio. La casa cuenta con proyecto para Clasipar.com crecer hacia el frente en caso de necesidad. El acceso al condominio con guardias de seguridad. Se encuentra frente a la plaza del condominio donde cuenta con parque para niños, cancha de paddle, básquet, sendero. *Precio de alquiler:* USD 1.800 Iva y exp incluidas. *Precio de venta:* USD 385.000 Iva incluido.