Propiedad analizada
VENDO TERRENO EN LAMBARÉ LÍMITE CON ASUNCIÓN!!
Terreno · Venta · Municipalidad, Lambaré
Gs. 380.000.000
| Superficie del terreno | 372 m² |
|---|---|
| Publicado | 25 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 5% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (7)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| VENDO TERRENO EN LAMBARE | Lambaré | 603 m² | US$ 65,7 k | US$ 109 | 49 m |
| VENDO | Lambaré | 427 m² | Gs. 400 M | US$ 128 | 1,4 km |
| COMPRA INTELIGENTE TERRENO | Lambaré | 364 m² | Gs. 350 M | US$ 132 | 49 m |
| VENDO TERRENO EN LAMBARE ALTOS DEL GOF | Lambaré | 420 m² | Gs. 450 M | US$ 147 | 2 km |
| VENDO TERRENO EN LAMBARE | Lambaré | 500 m² | Gs. 600 M | US$ 164 | 49 m |
| Terreno-Venta-PY Central Lambaré | Lambaré | 400 m² | Gs. 530 M | US$ 182 | 49 m |
| En venta: Moderna y exclusiva casa de 2… | Puerto Pabla, Lambaré | 360 m² | Gs. 1300 M | US$ 495 | 387 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 25 jul. 2026 | Gs. 380.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.