Propiedad analizada
Oficina - Alquiler - Ycuá Satí, Paraguay
Oficina · Alquiler · Ycuá Satí, Asunción
US$ 5.000 /mes
| Superficie construida | 540 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 5 |
| Baños | 3 |
| Cocheras | 0 |
| Dirección | Ycuá Satí, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 15% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| ???? ALQUILER DE LOCAL / OFICINAS EDIFICIO… | Ycuá Satí, Asunción | 360 m² | Gs. 10 M | US$ 4 | 0 m |
| Edificio Corporativo en Alquiler | Ycuá Satí, Asunción | 400 m² | Gs. 18 M | US$ 6 | 0 m |
| ALQUILO OFICINA EN BARRIO LAS LOMAS | Las Lomas, Asunción | 300 m² | Gs. 15 M | US$ 7 | 842 m |
| ALQUILO AMPLIA OFICINA AMOBLADA ZONA EJE… | Ycuá Satí, Asunción | 330 m² | US$ 3,6 K | US$ 11 | 0 m |
| OFICINA CORPORATIVA EN ALQUILER EN EL EJE… | Ycuá Satí, Asunción | 330 m² | US$ 3,6 K | US$ 11 | 478 m |
| ALQUILER DE OFICINA CORPORATIVA DE 330 m²… | Ycuá Satí, Asunción | 330 m² | US$ 3,6 K | US$ 11 | 544 m |
| ALQUILO OFICINA CORPORATIVA TOTALMENTE… | Ycuá Satí, Asunción | 330 m² | US$ 3,6 K | US$ 11 | 561 m |
| ALQUILO OFICINA CORPORATIVA EN BARRIO MANORA | Manorá, Asunción | 330 m² | US$ 3,6 K | US$ 11 | 561 m |
| Alquilo Oficina Corporativa (330mt2) … | Ycuá Satí, Asunción | 330 m² | US$ 3,7 K | US$ 11 | 869 m |
| En Alquiler Oficina en el World Trade Center | Ycuá Satí, Asunción | 430 m² | Gs. 38,9 M | US$ 12 | 752 m |
| Alquilo Piso Completo De 430 M2 En El World… | Ycuá Satí, Asunción | 430 m² | Gs. 38,9 M | US$ 12 | 769 m |
| En alquiler | Oficina corporativa en WTC… | Ycuá Satí, Asunción | 430 m² | US$ 6,8 K | US$ 16 | 752 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 5.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.