Propiedad analizada
ALQUILO DEPARTAMENTO A ESTRENAR 2 DORMITORIOS EDIFICIO PETRA TOWER
Departamento · Alquiler · Molas López, Asunción
US$ 1.300 /mes
| Superficie del terreno | 91 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 1 |
| Cocheras | 2 |
| Publicado | 25 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 39% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
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| Departamento - Alquiler - Las Lomas… | Las Lomas, Asunción | 62 m² | Gs. 4,5 M | US$ 10 | 692 m |
| ¡Alquilo hermoso departamento! | Las Lomas, Asunción | 62 m² | Gs. 4,5 M | US$ 10 | 692 m |
| Departamento - Alquiler - Las Lomas… | Las Lomas, Asunción | 86 m² | Gs. 6,3 M | US$ 10 | 149 m |
| ALQUILO Departamento en CIVIS ALPHA | Herrera, Asunción | 58 m² | Gs. 4,5 M | US$ 11 | 1,7 km |
| Alquilo amplio departamento tipo Loft en… | Aviadores del Chaco, Asunción | 60 m² | Gs. 5 M | US$ 11 | 641 m |
| ALQUILO DEPARTAMENTO AMOBLADO + COCHERA +… | Las Lomas, Asunción | 56 m² | US$ 900 | US$ 16 | 138 m |
| Alquilo departamento amoblado de 2… | Las Lomas A0758, Asunción | 73 m² | US$ 1,2 K | US$ 16 | 834 m |
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| Departamento de lujo en alquiler – Eminent… | Ycuá Satí, Asunción | 129 m² | US$ 2,7 K | US$ 21 | 1 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 25 jul. 2026 | US$ 1.300 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.