Propiedad analizada
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Casa · Alquiler · Luque
Gs. 6.500.000 /mes
| Superficie construida | 155 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 5 |
| Baños | 3 |
| Cocheras | 1 |
| Dirección | ycua dure |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 3% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (10)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Casa a estrenar en alquiler en Luque … | Luque | 200 m² | Gs. 4 M | US$ 3 | 2,3 km |
| Alquilo Casa Luque - Laurelty (Z/ Av… | Laurelty, Luque | 223 m² | Gs. 5 M | US$ 3 | 2,3 km |
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| DUPLEX EN ALQUILER EN LUQUE ZONA CAÑADA SAN… | Luque | 86 m² | Gs. 2,7 M | US$ 4 | 2,1 km |
| Alquilo casa en barrio cerrado en luque | Luque | 115 m² | Gs. 4,5 M | US$ 5 | 1,9 km |
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| Casa - Alquiler - Luque, Central, Paraguay | Luque | 95 m² | Gs. 4 M | US$ 6 | 2,3 km |
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| EN ALQUILER - HERMOSA CASA SEMI AMOBLADA EN… | Luque | 200 m² | US$ 2,2 K | US$ 11 | 2,3 km |
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Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 6.500.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.