ALQUILO DEPOSITO LOGISTICO AAA, DE 3.500 M2, VILLETA

Villeta

Nuevo

≈ Gs. 105.928.000/mes

Gs. 30,3 k/m²Precio original: US$ 17.500

0Dormitorios

4Baños

8Cocheras

3.500 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 30 k/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILO DEPÓSITO LOGÍSTICO 3.500 M2 AAA EN VILLETA TERRENO DE 8.000 M2 Ubicación Ubicado en uno de los polos logísticos de mayor crecimiento del Paraguay, en la ciudad de Villeta, a metros de los nuevos puertos y con excelente conexión a la red vial nacional. Descripción Depósito logístico AAA de última generación, desarrollado para empresas que buscan eficiencia operativa, excelente imagen corporativa y una ubicación estratégica dentro del corredor portuario de Villeta. La nave contará con aproximadamente 3.500 m² cubiertos, distribuidos en: 3.100 m² de depósito. 400 m² de oficinas corporativas de primera calidad. El proyecto incorpora: Estructura metálica de alma llena. Altura libre aproximada de 12 metros. Docks para carga y descarga de contenedores. Descarga lateral a piso para semirremolques. Amplia playa de maniobras. Oficinas administrativas. Oficina de dirección con baño privado. Vestuarios para damas y caballeros. Sanitarios para administración. Comedor para personal operativo. Sistema de protección contra incendios. Diseño institucional moderno bajo estándar AAA. Una excelente alternativa para empresas de logística, distribución, industria liviana, comercio exterior, operadores portuarios y compañías que requieren instalaciones de primer nivel. Condiciones comerciales Alquiler: USD 5 por m² + IVA. Ideal para Operadores logísticos. Centros de distribución. Empresas de e-commerce. Importadores y exportadores. Industria liviana. Empresas vinculadas a la actividad portuaria. Obs Disponibilidad Entrega estimada: septiembre de 2026. Condiciones de contratación: Doble garantía para el ingreso. Seguro obligatorio del inmueble a cargo del inquilino.