Propiedad analizada
ZONA CIT, EN ALQUILER, DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS A ESTRENAR, CON COCHERA
Departamento · Alquiler · Ytay
Gs. 4.200.000 /mes
| Superficie construida | 59 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 2 |
| Cocheras | 1 |
| Dirección | Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 15% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (4)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| EN ALQUILER MONOAMBIENTE A ESTRENAR A PASOS… | Ytay | 38 m² | Gs. 2,8 M | US$ 10 | 2,5 km |
| ZONA CIT, EN ALQUILER DEPARTAMENTO DE 2… | Ytay | 59 m² | Gs. 4,5 M | US$ 10 | 0 m |
| Alquilo Departamento totalmente amoblado y… | Ytay | 80 m² | US$ 1 K | US$ 13 | 1,7 km |
| ALQUILO DEPARTAMENTO EN YTAY DE UNA… | Ytay | 49 m² | Gs. 5 M | US$ 14 | 37 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 4.200.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.