Propiedad analizada
Lujosa casa estilo Bali en alquiler (AMOBLADO)
Casa · Alquiler · Recoleta, Asunción
US$ 3.900 /mes
| Superficie del terreno | 597 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 492 m² |
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 4 |
| Cocheras | 2 |
| Dirección | Alfredo Seiferheld 5097 |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 30% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Alquilo Casa en Esquina Bo Ciudad Nueva | Ciudad Nueva, Asunción | 345 m² | US$ 985 | US$ 3 | 734 m |
| ALQUILO AMPLIA CASA - ZONA CASA RICA | Mariscal Estigarribia, Asunción | 400 m² | Gs. 10 M | US$ 3 | 886 m |
| Oficina-Alquiler-1448 Alas Paraguayas, Los… | Los Laureles, Asunción | 508 m² | US$ 2,5 K | US$ 5 | 1 km |
| Casa - Alquiler - Recoleta, Asunción… | Recoleta, Asunción | 478 m² | US$ 2,5 K | US$ 5 | 660 m |
| Alquilo Amplia Casa Zona La Cuadrita | Recoleta, Asunción | 300 m² | Gs. 12 M | US$ 5 | 514 m |
| Alquilo Hermosa Residencia Amoblado En… | Los Laureles, Asunción | 300 m² | Gs. 13 M | US$ 6 | 1 km |
| ALQUILO MODERNA CASA AMOBLADA Y EQUIPADA A… | Recoleta, Asunción | 400 m² | US$ 2,5 K | US$ 6 | 824 m |
| CASA EN ALQUILER — 4 DORMITORIOS EN SUITE… | Recoleta, Asunción | 400 m² | Gs. 19 M | US$ 7 | 892 m |
| Alquilo Lujosa Residencia De 4 Suites Con… | Mariscal Estigarribia, Asunción | 800 m² | US$ 6,5 K | US$ 8 | 729 m |
| Alquilo residencia a estrenar de 4… | Mariscal Estigarribia, Asunción | 800 m² | US$ 6,5 K | US$ 8 | 734 m |
| 3,000 USD - ALQUILO RESIDENCIA CON 3 SUITES… | Recoleta, Asunción | 350 m² | US$ 3 K | US$ 9 | 660 m |
| Exclusiva Residencia de Lujo, Totalmente… | Los Laureles, Asunción | 600 m² | US$ 6 K | US$ 10 | 1 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 3.900 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.