Edificio corporativo en venta – Fdo de la Mora Zona Norte
Fernando de la Mora
≈ Gs. 3.631.806.000
Gs. 3,3 M/m²Precio original: US$ 600.000
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Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor movimiento comercial y corporativo del área metropolitana. Propiedad con estructura sólida, excelente mantenimiento y renta activa, ideal para inversores que buscan flujo de caja inmediato y valorización patrimonial. Ubicación estratégica, con rápidos accesos y entorno totalmente consolidado, rodeado de comercios, oficinas, bancos, supermercados y servicios esenciales. Distribución 4 niveles (Planta Baja + 3 pisos) Terreno: 393,54 m² Construcción: 1.112 m² Datos de inversión Precio: USD 600.000 Renta mensual actual: Gs. *** Rentabilidad estimada: 8% anual Excelente relación precio / m² construido Zona con alta demanda y constante valorización Ideal para: Inversión patrimonial Oficinas corporativas Renta comercial de bajo riesgo ID: 15310
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Oficina
Superficie y ambientes
- Construido
- 1.112 m²
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Ambientes
- 5
Costos
- Precio
- US$ 600.000
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 3.631.806.000
Ubicación
- Dirección
- Curupayty, Fernando de la Mora, Paraguay
- Ciudad
- Fernando de la Mora
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Ubicación
Simulador de inversión
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- Capital invertido
- US$ 630 k
- Alquiler efectivo
- US$ 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 624 k | US$ 0 | — | US$ 624 k | US$ -6 K |
| 2 | US$ 649 k | US$ 0 | — | US$ 649 k | US$ 19 k |
| 3 | US$ 674,9 k | US$ 0 | — | US$ 674,9 k | US$ 44,9 k |
| 4 | US$ 701,9 k | US$ 0 | — | US$ 701,9 k | US$ 71,9 k |
| 5 | US$ 730 k | US$ 0 | — | US$ 730 k | US$ 100 k |
| 6 | US$ 759,2 k | US$ 0 | — | US$ 759,2 k | US$ 129,2 k |
| 7 | US$ 789,6 k | US$ 0 | — | US$ 789,6 k | US$ 159,6 k |
| 8 | US$ 821,1 k | US$ 0 | — | US$ 821,1 k | US$ 191,1 k |
| 9 | US$ 854 k | US$ 0 | — | US$ 854 k | US$ 224 k |
| 10 | US$ 888,1 k | US$ 0 | — | US$ 888,1 k | US$ 258,1 k |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.