ALQUILO DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO BARRIO HERRERA

Herrera, Asunción

Nuevo

Gs. 3.500.000/mes

6% bajo la mediana

Gs. 63,6 k/m²≈ US$ 578,2

1Dormitorios

1Baños

1Cocheras

55 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.

Precio 35%67

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 64 k/m²

Mediana zonaGs. 68 k/m²

6% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 3.732.000

≈ US$ 617

Rango estimadoGs. 3,1 M–Gs. 4,4 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Clasipar! Edificio VILLA MAGNA - Barrio Herrera, zona Municipalidad de Asunción. Ubicado sobre las calles Concejal Vargas esquina Andrade. Características del departamento: Construccion 55 m2 1 Habitación amplia con placard10861 Sala comedor con amplio ventanal de piso a techo, ideal para disfrutar de luz natural Cocina moderna equipada con horno, anafe y extractor + Conexión para lavarropas 1 Baño completo Cortinas antisolares incluidas 1 Cochera Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado. Amenidades exclusivas en la terraza: 3 Quinchos con parrillas, perfectos para reuniones sociales Piscina con vista panorámica Lavandería para mayor comodidad Precio de alquiler: 3.500.000 Gs El precio incluye IVA y expensas.