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VentaTerreno

Terreno en venta en Santa Fe de Paraná

Santa Fe de Paraná

Nuevo

≈ Gs. 9.987.466.000

Gs. 11,1 k/m²Precio original: US$ 1.650.000

896.440 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%
Ubicación 25%78
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%75
Precio/m² propiedad
Mediana zona

Valor recomendado

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Descripción

VENTA DE TERRENO 90 HECTÁREAS EN SANTA FE DEL PARANÁ️ Excelente oportunidad de inversión en una propiedad estratégica de 90 hectáreas, ubicada en la zona de Santa Fe del Paraná, con gran potencial tanto para producción agrícola como desarrollo industrial. La propiedad cuenta con suelo de alta calidad, caracterizado por su reconocida tierra colorada, ideal para agricultura mecanizada y especialmente apta para el cultivo de soja, maíz, trigo y otros rubros agrícolas de alto rendimiento. Su composición fértil y buen drenaje natural favorecen excelentes resultados productivos. Además de su perfil agropecuario, el terreno presenta condiciones óptimas para uso industrial, gracias a su amplitud, topografía favorable y ubicación estratégica con fácil acceso logístico, convirtiéndolo en una alternativa ideal para instalación de plantas, depósitos, silos, centros de acopio o proyectos industriales diversos. Características destacadas: Superficie total: 90 hectáreas Ubicación: Santa Fe del Paraná, sobre Super Carretera de Itaipu con 350 metros de frente sobre Ruta PY07. Suelo fértil de tierra colorada Ideal para cultivo de soja y agricultura intensiva Apto para desarrollo industrial Gran potencial de valorización e inversión Posee una galpon para maquinas, , deposito, cuenta con un tanque y pozo artesiano. Titulo a transferir. Propiedad ideal para inversionistas, productores agrícolas o empresas que buscan expandirse en una zona de crecimiento y alto potencial económico.

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Terreno

Superficie y ambientes

Terreno
896.440 m²
Cocheras
0

Costos

Precio
US$ 1.650.000
Equivalente aprox. (PYG)
≈ Gs. 9.987.466.000

Ubicación

Dirección
Santa Fe del Paraná, Paraguay
Ciudad
Santa Fe de Paraná
Precisión de ubicación
Exacta

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Ubicación

Simulador de inversión

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Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero
Capital invertido
Gs. 10,5 mil M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -99,9 MAño 2: Gs. 315,6 MAño 3: Gs. 747,7 MAño 4: Gs. 1197,1 MAño 5: Gs. 1664,4 MAño 6: Gs. 2150,5 MAño 7: Gs. 2656 MAño 8: Gs. 3181,7 MAño 9: Gs. 3728,4 MAño 10: Gs. 4297,1 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 10,4 mil MGs. 0Gs. 10,4 mil MGs. -99,9 M
2Gs. 10,8 mil MGs. 0Gs. 10,8 mil MGs. 315,6 M
3Gs. 11,2 mil MGs. 0Gs. 11,2 mil MGs. 747,7 M
4Gs. 11,7 mil MGs. 0Gs. 11,7 mil MGs. 1197,1 M
5Gs. 12,2 mil MGs. 0Gs. 12,2 mil MGs. 1664,4 M
6Gs. 12,6 mil MGs. 0Gs. 12,6 mil MGs. 2150,5 M
7Gs. 13,1 mil MGs. 0Gs. 13,1 mil MGs. 2656 M
8Gs. 13,7 mil MGs. 0Gs. 13,7 mil MGs. 3181,7 M
9Gs. 14,2 mil MGs. 0Gs. 14,2 mil MGs. 3728,4 M
10Gs. 14,8 mil MGs. 0Gs. 14,8 mil MGs. 4297,1 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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