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VentaTerreno
Colinas del Lago Country Club - Altos
Altos
≈ Gs. 181.499.000
Gs. 484 k/m²Precio original: US$ 29.985
375 m²Terreno
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Precio 35%—
Ubicación 25%78
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%80
Precio/m² propiedadGs. 484 k/m²
Mediana zona—
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Viví la exclusividad en Colinas del Lago Country Club Tu lugar en Altos, a minutos de San Bernardino. El equilibrio perfecto entre descanso y alta rentabilidad. Lotes desde 360 m² Contado desde: USD 28.800 Financiación: Entrega: 10% Cuotas desde: USD 259 ¿Por qué elegirlo? Piscina infinity, Club House y amplias áreas verdes. Parque acuático, complejo deportivo y área infantil. Certeza jurídica con Cuenta Corriente Catastral propia, seguridad 24/7.
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Terreno
Superficie y ambientes
- Terreno
- 375 m²
Costos
- Precio
- US$ 29.985
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 181.499.000
Ubicación
- Dirección
- Colinas del Lago - Altos
- Ciudad
- Altos
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 25 jul. 2026
- Última actualización
- 25 jul. 2026
Ubicación
Simulador de inversión
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Cash flowUS$ 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- US$ 31,5 k
- Alquiler efectivo
- US$ 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 31,2 k | US$ 0 | — | US$ 31,2 k | US$ -299,8 |
| 2 | US$ 32,4 k | US$ 0 | — | US$ 32,4 k | US$ 947,5 |
| 3 | US$ 33,7 k | US$ 0 | — | US$ 33,7 k | US$ 2,2 K |
| 4 | US$ 35,1 k | US$ 0 | — | US$ 35,1 k | US$ 3,6 K |
| 5 | US$ 36,5 k | US$ 0 | — | US$ 36,5 k | US$ 5 K |
| 6 | US$ 37,9 k | US$ 0 | — | US$ 37,9 k | US$ 6,5 K |
| 7 | US$ 39,5 k | US$ 0 | — | US$ 39,5 k | US$ 8 K |
| 8 | US$ 41 k | US$ 0 | — | US$ 41 k | US$ 9,6 K |
| 9 | US$ 42,7 k | US$ 0 | — | US$ 42,7 k | US$ 11,2 k |
| 10 | US$ 44,4 k | US$ 0 | — | US$ 44,4 k | US$ 12,9 k |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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