¡Excelente oportunidad de inversión en Katuete!

Katueté

Nuevo

≈ Gs. 393.446.000

Gs. 582,9 k/m²Precio original: US$ 65.000

675 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 583 k/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

¡Excelente oportunidad de inversión en Katuete! ✅ Se vende un terreno de 675 m² (15 x 45 metros) ubicado en el exclusivo Barrio Solaris. Este terreno plano es ideal tanto para el desarrollo de negocios como para la construcción de una residencia. Con una ubicación privilegiada y un entorno tranquilo, es perfecto para quienes buscan un lugar estratégico y seguro. *Características:* 📍 Ubicación: Barrio Solaris, Katuete, Paraguay. 📐Superficie: 675 m² (15 metros de frente x 45 metros de fondo). - Ideal para negocios o proyectos residenciales. - Terreno completamente plano, listo para construir. *Precio:* - USD 65,000.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 675 m²

Costos

Precio: US$ 65.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 393.446.000

Ubicación

Dirección: Barrio Solaris, Katueté, Canindeyú, Paraguay
Ciudad: Katueté
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 413,1 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 409,2 M	Gs. 0	—	Gs. 409,2 M	Gs. -3,9 M
2	Gs. 425,6 M	Gs. 0	—	Gs. 425,6 M	Gs. 12,4 M
3	Gs. 442,6 M	Gs. 0	—	Gs. 442,6 M	Gs. 29,5 M
4	Gs. 460,3 M	Gs. 0	—	Gs. 460,3 M	Gs. 47,2 M
5	Gs. 478,7 M	Gs. 0	—	Gs. 478,7 M	Gs. 65,6 M
6	Gs. 497,8 M	Gs. 0	—	Gs. 497,8 M	Gs. 84,7 M
7	Gs. 517,7 M	Gs. 0	—	Gs. 517,7 M	Gs. 104,6 M
8	Gs. 538,5 M	Gs. 0	—	Gs. 538,5 M	Gs. 125,3 M
9	Gs. 560 M	Gs. 0	—	Gs. 560 M	Gs. 146,9 M
10	Gs. 582,4 M	Gs. 0	—	Gs. 582,4 M	Gs. 169,3 M