Propiedad analizada
Casa - Alquiler - San Lorenzo, Paraguay
Casa · Alquiler · San Lorenzo
Gs. 3.500.000 /mes
| Superficie del terreno | 504 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 140 m² |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 2 |
| Cocheras | 3 |
| Dirección | San Lorenzo, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 61% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (7)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Alquilo Casa en San Lorenzo - Zona Coca Cola | San Lorenzo | 200 m² | Gs. 2,5 M | US$ 2 | 0 m |
| Casa en Alquiler – Centro de San Lorenzo | San Lorenzo | 200 m² | Gs. 3 M | US$ 2 | 2,1 km |
| Alquiler de casa Residencial- San Lorenzo | San Lorenzo | 193 m² | Gs. 3 M | US$ 2 | 636 m |
| "Alquiler: Casa en San Lorenzo, Central" | San Lorenzo | 193 m² | Gs. 3 M | US$ 2 | 1,5 km |
| Alquilo casa amoblada de 2 pisos con 4… | San Lorenzo | 200 m² | Gs. 6 M | US$ 4 | 690 m |
| Alquilo Dúplex en San Lorenzo-villaAgronomo… | San Lorenzo | 120 m² | Gs. 3,9 M | US$ 4 | 0 m |
| Alquiler de propiedad | San Lorenzo | 77 m² | Gs. 3,9 M | US$ 7 | 0 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 3.500.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.