Propiedad analizada
VENDO TERRENO EN VILLETA
Terreno · Venta · Villeta
Gs. 150.000.000
| Superficie del terreno | 507 m² |
|---|---|
| Cocheras | 0 |
| Dirección | Villeta, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 99% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (3)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| VENDO TERRENOS EN VILLETA - ZONA MERLO | Loma Merlo, Villeta | 360 m² | Gs. 110 M | US$ 50 | — |
| Oportunidad estrátegica en Villeta 57 HAS. | Villeta | 576 m² | US$ 5 M | US$ 8.663 | 1,3 km |
| VENDO 95 HECTAREAS EN VILLETA C 357 MTRS… | Villeta | 357 m² | US$ 7 M | US$ 19.580 | 1,8 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 150.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 6.053 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.