ALQUILO CASA EN BARRIO VILLA AURELIA

Villa Aurelia, Asunción

OportunidadNuevo

Gs. 4.500.000/mes

61% bajo la mediana

Gs. 12,5 k/m²≈ US$ 743,4

3Dormitorios

3Baños

2Cocheras

360 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 13 k/m²

Mediana zonaGs. 32 k/m²

61% bajo la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 11.469.000

≈ US$ 1.895

Rango estimadoGs. 10,2 M–Gs. 14 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Alquilo casa en Villa Aurelia, Asunción Esta acogedora casa se encuentra ubicada a 2 cuadras de la Avda Mcl Lopez, sobre la Calle Cptán Nicolas Blinoff entre Dr Justo Prieto y Cptán Villamayor, Referencia en la esquina de la Municipalidad de Asunción, a 2 cuadras del Super 6, Mc Donalds, y a 3 cuadras de la Avda Boggiani. Dimensiones del terreno: 12*30: 360m2 La casa esta distribuida de la sgte manera: · 3 habitaciones (una de ella con baño privado) . 2 baños · Sala · Cocina con muebles · Patio delantero con jardín · Patio Trasero con área para quincho · 1 Departamento independiente con baño pv Además cuenta con su tanque de agua · Conexión trifásica. · Alquiler: Gs.4.500.000.- . Garantía: Gs.4.500.000.- · Ubicación: https://maps.app.goo.gl/Zes6KDx43KZCiS7M6?g_st=awb