Propiedad analizada
RESIDENCIA EN ALQUILER EN CARMELITAS
Casa · Alquiler · Carmelitas, Asunción
Gs. 24.000.000 /mes
| Superficie del terreno | 360 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 360 m² |
| Dormitorios | 4 |
| Baños | 3 |
| Cocheras | 2 |
| Dirección | Carmelitas, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 2% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| ALQUILO HERMOSA CASA EN LAS LOMAS- ZONA EJE… | Las Lomas, Asunción | 300 m² | Gs. 7,5 M | US$ 3 | 142 m |
| ALQUILO CASA ZONA SHOPP DEL SOL | Las Lomas, Asunción | 490 m² | US$ 2,2 K | US$ 4 | 506 m |
| Alquilo Casa en Las Lomas! Zona Shoping del… | Las Lomas, Asunción | 300 m² | Gs. 10,5 M | US$ 5 | 0 m |
| En alquiler: Residencia de estilo y amplios… | Las Lomas, Asunción | 440 m² | Gs. 21 M | US$ 7 | 780 m |
| Alquilo TRIPLEX MODERNO domotizado … | Mburucuyá, Asunción | 350 m² | US$ 3 K | US$ 9 | 749 m |
| ALQUILER Barrio Residencial MANORA. | Manorá, Asunción | 600 m² | US$ 5,5 K | US$ 9 | 543 m |
| ALQUILO CASA EN BARRIO LAS LOMAS | Las Lomas, Asunción | 304 m² | Gs. 21 M | US$ 9 | 0 m |
| ALQUILO CASA EN CARMELITAS | Carmelitas, Asunción | 320 m² | Gs. 24 M | US$ 10 | 0 m |
| Alquiler de Casa en Las Carmelitas… | Carmelitas, Asunción | 320 m² | Gs. 24 M | US$ 10 | 276 m |
| ALQUILO RESIDENCIA DE 4 DORMITORIOS EN LAS… | Las Lomas, Asunción | 434 m² | US$ 6 K | US$ 14 | 270 m |
| ALQUILO RESIDENCIA DE 4 DORMITORIOS EN LAS… | Las Lomas, Asunción | 425 m² | US$ 6 K | US$ 14 | 0 m |
| ALQUILO CASA DE 4 DORMITORIOS EN LAS LOMAS… | Las Lomas, Asunción | 425 m² | US$ 6 K | US$ 14 | 224 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 24.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.