Propiedad analizada
Alquilo Monoambiente zona Pinedo- facultad UNA
Departamento · Alquiler · San Lorenzo
Gs. 2.200.000 /mes
| Superficie del terreno | 35 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 35 m² |
| Dormitorios | 0 |
| Baños | 1 |
| Cocheras | 0 |
| Dirección | Pinedo Shopping, Avenida Mariscal López, San Lorenzo, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 1% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (4)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| ALQUILO DEPARTAMENTO ZONA SALEMMA | San Lorenzo | 35 m² | Gs. 1,7 M | US$ 7 | 1,1 km |
| ALQUILO DEPARTAMENTO CON PISCINA EN SAN… | San Lorenzo | 50 m² | Gs. 3 M | US$ 8 | 2,3 km |
| Alquiler De Departamento – Edificio Santa… | San Lorenzo | 42 m² | Gs. 2,7 M | US$ 9 | 1,5 km |
| ZONA U.N.A. SAN LORENZO EN ALQUILER… | San Lorenzo | 30 m² | Gs. 2 M | US$ 9 | 1,7 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 2.200.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.