Propiedad analizada
Doy en Alquiler Duplex Barrio Herrera
Dúplex · Alquiler · Barrio Herrera, Asunción
Gs. 4.500.000 /mes
| Superficie del terreno | 192 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 192 m² |
| Publicado | 25 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 62% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
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| Alquilo hermoso duplex a 2 cuadras de la… | Villa Aurelia, Asunción | 245 m² | US$ 1,7 K | US$ 7 | 2 km |
| ALQUILO O VENDO HERMOSO DÚPLEX AMOBLADO CON… | Herrera, Asunción | 249 m² | Gs. 15 M | US$ 8 | 2,2 km |
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| DUPLEX-ALQUILER-SANTA MARIA-ASUNCION | Asunción | 125 m² | Gs. 8 M | US$ 9 | 1,2 km |
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| Alquilo Dúplex | Herrera, Asunción | 230 m² | US$ 2,8 K | US$ 12 | 1,3 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 25 jul. 2026 | Gs. 4.500.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.