Propiedad analizada
Alquilo hermoso departamento en Herrera
Departamento · Alquiler · Herrera, Asunción
Gs. 4.500.000 /mes
| Superficie construida | 75 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 2 |
| Cocheras | 1 |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 33% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| ALQUILO DEPARTAMENTO AMOBLADO DE 2… | Herrera, Asunción | 86 m² | Gs. 6 M | US$ 10 | 145 m |
| ALQUILO DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE 2… | Ycuá Satí, Asunción | 90 m² | Gs. 6,5 M | US$ 10 | 957 m |
| ALQUILO DEPTO DE 1 DORMITORIO AMOBLADO | Ycuá Satí, Asunción | 65 m² | US$ 700 | US$ 11 | 933 m |
| Departamento con servicio de Hotel … | Ycuá Satí, Asunción | 87 m² | Gs. 7 M | US$ 11 | 1 km |
| Alquilo Hermoso Dpto de 1 Habit Amoblado en… | Ycuá Satí, Asunción | 50 m² | Gs. 4,2 M | US$ 12 | 798 m |
| Alquiler de Departamento Amoblado en… | Ycuá Satí, Asunción | 87 m² | US$ 1,1 K | US$ 12 | 1 km |
| ALQUILO DEPTO AMOBLADO SOBRE SANTA TERESA | Ycuá Satí, Asunción | 65 m² | US$ 800 | US$ 12 | 813 m |
| ALQUILER PENTHOSE (1hab) | Ycuá Satí, Asunción | 115 m² | US$ 1,5 K | US$ 13 | 1 km |
| Departamento 1 Dormit. amoblado S/Molas… | Herrera, Asunción | 47 m² | Gs. 4,5 M | US$ 13 | 145 m |
| Alquilo Hermoso Dpto Amoblado De 1 Habit… | Ycuá Satí, Asunción | 67 m² | US$ 900 | US$ 13 | 940 m |
| Alquilo Departamento Finamente Amoblado… | Ycuá Satí, Asunción | 80 m² | Gs. 9 M | US$ 15 | 1 km |
| ALQUILO DEPTO AMOBLADO EN BO. HERRERA | Herrera, Asunción | 43 m² | US$ 700 | US$ 16 | 446 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 4.500.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.