Duplex - Alquiler - Salvador del Mundo, Asunción, Paraguay

Santísima Trinidad, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 6.500.000/mes

48% sobre la mediana

Gs. 90,3 k/m²≈ US$ 1,1 K

2Dormitorios

2Baños

1Cocheras

72 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.

Precio 35%3

Ubicación 25%63

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedadGs. 90 k/m²

Mediana zonaGs. 61 k/m²

48% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 4.395.000

≈ US$ 726

Rango estimadoGs. 3 M–Gs. 4,4 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

DÚPLEX AMOBLADO en la ZONA DEL EJE CORPORATIVO ASUNCIÓN Ubicado en el Condominio Madrenatura, a pasos de Av. Santísima Trinidad del barrio Salvador del Mundo. Excelente opción para quienes buscan comodidad, privacidad y una ubicación estratégica con rápido acceso a los principales ejes de la ciudad. Ideal tanto para vivienda como para ejecutivos que valoran practicidad y entorno residencial, con cercanía a centros comerciales, corporativos y gastronómicos. ▸ Dimensiones: Terreno: 6 x 12 m. ▸ Superficie: 120 m² propios. ▸ Distribución: Planta baja: cochera, sala de estar, cocina funcional, baño social y patio. Planta alta: 2 dormitorios con buena iluminación natural y ventilación, además de 1 baño compartido. ▸ Observaciones: Totalmente amoblado y equipado. Aires acondicionado en todos los ambientes. Espacios funcionales pensados para el día a día. Zona tranquila, segura y de fácil acceso. Ideal para parejas o profesionales. Buena conectividad con avenidas principales. ▸ Ubicación: https://maps.app.goo.gl/MGHXVz4evL4oEAwN6?g_st=ic ▸ Monto de Alquiler: Gs. *** / mes. (Incluye IVA y expensas).